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广州十月楼价突破七千元大关春节前难买便宜房

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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广州十月楼价突破七千元大关 春节前难买便宜房

2006-11-02 10:32:00

来源:中国建材网

 

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曾经一度走势放缓的广州楼价目前再度痛击市民的信心。广州市国土房管局阳光家缘网站的统计数据显示,十月份广州市一手房成交面积接近七十万平方米。在中心城区的价格拉动下,广州市一手山东最好的癫痫病医院住房均价首次突破七千元/

    曾经一度走势放缓的广州楼价目前再度痛击市民的信心。广州市国土北京军海癫痫病科地址房管局阳光家缘网站的统计数据显示,十月份广州市一手房成交面积接近七十万平方米。在中心城区的价格拉动下,广州市一手住房均价首次突破七千元/平方米大关,比九月上涨四百五十九元/平方米,增幅达百分之七。{TodayHot}

十月份广州市共有六千一百四十九套新建住房签约,成交面积为六十九点六七万平方米,成交金额为四十八点九七亿元。匡算得出,广州十月一手住房均价为七千零二十九元/平方米,比九月份阳光家缘公布的一手住宅均价六千五百七十元/平方米涨了四百五十九元/平方米,涨幅达百分之七。

根据广州市国土房管局作出的数据解读,由于十月广州市中心的荔湾、越秀、海珠和天河四区签约面积增长八万多平方米,其中荔湾区增幅达百分之六百以上,而其余六区的签约面积减少至九万多平方米,这意味着高价位的中心城区成交量猛增,而相对低价位的周边城区成交量减少,故此拉高了广州十月份的一手房均价。

数据显示,广州十月楼市高价位商品房成为主力,尤其在黄金周期间,不少连排别墅成为推盘销售热点。以远离中心城区的萝岗区较明显,该区房价在十月份创下历史新高,均价达到七千八百四十三元/平方米。按照广州市中年引起癫痫病的原因国土房管局的数据解读,萝岗区十月份成交套数少,并以别墅等高档房居多,故此造成该区均价异常。 {HotTag}

地产专家韩世同指出,热销盘带来的房价结构性上升,从另一方面反映出,市场上中低价位的货量非常少。

而在各区楼价排名中,天河、越秀、海珠、荔湾的楼价位居前四名,分别为一万零三十五元/平方米、九千六百四十七元/平方米、八千六百九十六元/平方米和七千四百零六元/平方米。

同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,十月份楼市回暖在不少城市都出现了。他分析,市场对今年房地产调控政策消化的差不多了,买家的心态正在恢复。对于未来楼价走向,“估计春节前难以买到便宜房。”

合富辉煌市场研究部首席市场分析师黎文江相信,房价不会持续上涨,特别是十一月份广州即将推出数宗限房价户型住宅用地,将会对市场起到稳定作用。

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