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地板经销商陷经营困局与企业合作谋出路

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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地板经销商陷经营困局 与企业合作谋出路

2012-07-09 10:37:11

来源:中国木地板网

 

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随着近期,中央和地方出台利于地板行业发展的调控政策,央行降息等利好政策,地板行业预示着光明的前景,但当下市场还未反映出很好的表现,淡季市场依然不旺,地板经销商除了要承担薄利的同时,还要承担经营成本的增加,日子更加苦难部分经销商将面临被洗牌出局的危机

【中国建材网】随着近期,中央和地方出台利于地板行业发展的调控政策,央行降息等利好政策,地治疗小儿癫痫病的办法都有什么呢板行业预示着光明的前景,但当下市场还未反映出很好的表现,淡季市场依然不旺,地板经销商除了要承担薄利的同时,还要承担经营成本的增加,日子更加苦难部分经销商将面临被洗牌出局的危机。

市场持稳,“弱需求”困局难解

据调查,降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台给市场增添了信心,但下游需求仍偏弱,政策利好促使需求好转还需时日。本周,全国建材现货市场继续平稳运行,上海、北京、天津、广州等绝大多数市场报价持平,目前市场需求减弱,

这一系列情况映射到地板市场,则是上半年不温不火的冷淡局势。尽管国家刺激政策对房产有一定影响,观望情绪仍在市场持续弥漫。记者在调查中发现,这种局势似乎已在商家意料之中,利好政策反映到市场的间距拉长,当前不少商家利用淡季进行店面升级整改以及员工培训。

就北京市场来看,由于市场状况一直不理想,所以销售总体还是偏弱,而上涨更是缺乏动力。如果国家经唐山市专门癫痫病的医院济政策刺激和厂家促销配合不够有力,目前市场这种格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映,房产的刚需释放远没达到理想状态,地板终端销售消费力偏低,弱需求的困局仍在持续。

成本攀升,经营压力持续增加

弱需求困局之下,企业的运营成本仍然坚挺。记者在走访中发现,推高运营成本的主要原因,一是卖场租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。

地板卖场的租金近年来上涨的速度极快,这已是不争的事实。去年,建材卖场涨租从年初席卷到年末。今年,由于大环境不景气,卖场涨租稍有收敛,各地涨租幅度和方式也不同。各销区驻站记者发回的消息显示,北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大,有些卖场甚至没有涨租迹象。然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租,同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。

租金是运营成本提升的主要原因,另一重要原因则是员工工资成本。目前,中国已经开始步入高工资时代,随着通货膨胀和经销商对员工素质要求的提升,人工薪资在大幅提高。

大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素,目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和,甚至过剩,对于商家而言不但是开店成本增加,如果卖场经营不善,导致卖场倒闭,商家还要承担高额损引发继发性癫痫病的病因是什么失。建材卖场过度扩张,在一些城市的布局也不合理,商业地产性质的卖场出现了虚假繁荣,而被扩张的地板商家则要来买单,运营成本水涨船高。

困局之贵州治疗癫痫医院哪家效果好下,各方合作共寻出路

市场没想象中的那么好,也没那么糟。困局之下,除了经销商之外,厂家和卖场方也意识到了与商家的鱼水关系,发力助商家渡过难关,也为自身长远发展铺路搭桥。

地板厂家多通过去终端做大型促销活动,给予商家店面装修支持,给商家提供员工培训、制定营销方案等方式为商家减压。

而一直以来较为强势的卖场方,在今年也对商户显示出了温情的一面。比如北京的居然之家和红星美凯龙等卖场,原本租金约为两年一涨,今年考虑到市场状况,租金均未提升。北京本地的卖场,比如东方家园等,则不收取租金,而是根据商户所买的产品抽取返点,以维持卖场正常的运营和盈利。闽龙地板总部基地充分体谅商户的难处,定期为商户组织大型的集采和建陶团购活动以带动销售,活动的频率根据市场客流量决定。上海宜山路欧雅广场考虑到一些租户经营不佳的现状,在租户店面装修期间不收取租金。

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